टाटा कैपिटल 6.90% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर 5 करोड़ रुपये तक का होम लोन प्रदान करता है। आपके खरीदे जाने वाले घर या संपत्ति के मूल्य का 80% तक लोन प्रदान किया जाता है। टाटा कैपिटल 30 वर्षों से होम लोन प्रोवाइड कर रही है। टाटा कैपिटल होम लोन की प्रोसेसिंग फी 0.5% से स्टार्ट होती है और 1 लाख रूपए पर सबसे कम EMI 659 रूपए है।
टाटा कैपिटल होम लोन के लाभ और विशेषताएं
Table of Contents
टाटा कैपिटल होम लोन की निम्नलिखित विशेषताएं और लाभ हैं:-
- लोन अमाउंट : खरदने वाले घर या संपत्ति के मूल्य का 80% तक लोन मिल जायेगा, 5 लाख रूपए से 5 करोड़ रूपए तक ले सकते हैं।
- ब्याज दर : टाटा कैपिटल होम लोन की ब्याज दर 6.90% प्रति वर्ष से शुरू होती है और आपके सिबिल स्कोर और आय पर निर्भर करती है।
- लोन चुकौती अवधि : अधिकतम 30 वर्ष तक की चुकौती अवधि है।
- टाटा कैपिटल होम लोन का प्रोसेसिंग फीस बहुत ही कम है, लोन अमाउंट का 0.5% से 2.0% तक।
- संभवतः न्यूनतम EMI : 659 रूपए प्रति लाख
टाटा कैपिटल होम लोन का पूरा विवरण
टाटा कैपिटल होम लोन की मुख्य विशेषताएं नीचे तालिका में दी गई हैं:-
| लोन अमाउंट | खरीदने वाले घर के कुल मूल्य का 80% तक |
| ब्याज दर | 6.90% या इससे अधिक |
| चुकौती अवधि | 30 वर्ष तक |
| संभवतः सबसे कम EMI | 659 रूपए प्रति लाख |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन अमाउंट का 0.5% से 2.0% + GST |
टाटा कैपिटल होम लोन के लिए आवेदन करने के कुछ मुख्य लाभ निम्नलिखित हैं:-
- विभिन्न प्रकार के लोन योजनाएं : भारतीयों निवासी के लिए 5 करोड़ रुपये तक और अनिवासी भारतीय अर्थात NRI के लिए 10 करोड़ रुपये तक लोन लिया जा सकता है।
- टाटा कैपिटल होम लोन फ्लैट या घर की खरीद/निर्माण/मरम्मत के लिए उपलब्ध है।
- होम लोन लेने का प्रोसेस बहुत तेज, आसान और परेशानी मुक्त है।
- पूरी प्रक्रिया के दौरान कस्टमर केयर सपोर्ट प्रदान किया जाता है।
- कई प्रकार के पुनर्भुगतान विकल्प भी हैं जैसे कि स्टेप अप ईएमआई, फिक्स्ड ईएमआई या फ्लोटिंग ईएमआई विकल्प।
- आसान बैलेंस ट्रांसफर और टॉप अप ऑफर भी दिया जाता है।
- अगर लोन अमाउंट अधिक चहिये तो को-पार्टनर भी जोड़ सकते हैं।
- कई पुनर्भुगतान विकल्प जैसे पोस्ट डेटेड चेक, इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरेंस सर्विस (ईसीएस), वेतन पर कटौती और ऑटो डेबिट उपलब्ध है ।
- परेशानी मुक्त आवेदन प्रक्रिया।
- कोई फोरक्लोज़र फी नहीं लिया जाता है।
टाटा कैपिटल होम लोन का पात्रता मानदंड क्या है ?
टाटा कैपिटल होम लोन के लिए पात्रता मानदंड नीचे वर्णित है:-
- होम लोन के लिए आवेदन के समय आवेदक की उम्र कम से कम 24 वर्ष होनी चाहिए। टाटा कैपिटल हाउसिंग लोन के पूरा होने के समय तक अधिकतम उम्र 65 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
- सैलरी लेने वाले व्यक्ति की न्यूनतम आय 30,000 रुपये प्रति महीने होनी चाहिए और साथ में कम से कम 2 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए। अगर वर्तमान में कोई
- कंपनी ज्वाइन किया गया है तो कम से कम 6 महीने की अवधि उस कंपनी के साथ की होनी चाहिए।
- जिनका अपना व्यवसाय है उनको अपने क्षेत्र में न्यूनतम 3 वर्ष का अनुभव होना चाहिए।
टाटा कैपिटल होम लोन की ब्याज दर क्या है ?
टाटा कैपिटल होम लोन की ब्याज दर आने वाले योजना के अनुसार बदलती रहती हैं।
होम लोन
| कस्टमर का प्रोफाइल | रेट ऑफ़ इंटरेस्ट (%) |
| सैलरी लेने वाले | 6.90% से अधिक |
| खुद का व्यवसाय | 6.90% से अधिक |
होम इक्विटी ( स्वामित्व )
| कस्टमर प्रोफाइल | रेट ऑफ़ इंटरेस्ट (%) |
| सैलरी व्यक्ति / खुद का व्यवसाय | 10.10% से अधिक |
टाटा कैपिटल होम लोन का प्रोसेसिंग और अन्य शुल्क
टाटा कैपिटल होम लोन के लिए लागू विभिन्न शुल्क निम्न हैं:-
| प्रोसेसिंग फी | लोन अमाउंट का 0.5% से 0.2% + GST |
| समय से पहले भुगतान फी |
|
| देर से भुगतान EMI फी | EMI में देरी पर वर्तमान दर पर 2% का फी लगता है। |
| फोरक्लोजर फी | शून्य नोट :- यदि आप खुद के पैसे से भुगतान करते हैं तो होम लोन के फोरक्लोजर पर कोई फी नहीं लिया जाता है। अगर आप फोरक्लोजर के लिए किसी और के पैसे का उपयोग करते हैं, तो 2% का फोरक्लोजर फी लिया जायेगा। |
| सीईआरएसएआई फी | 5 लाख रुपये तक के लोन के लिए 50 रुपये; 5 लाख रुपये से अधिक की अमाउंट के लिए 100 रुपये, लोन बंद होने के दौरान एकत्र किया जाता है। |
| कलेक्शन एजेंसी | वास्तविक के अनुसार |
| कानूनी शुल्क | लोन कैंसल, बाउंस चेक, ईसीएस की अस्वीकृति, पीडीसी स्वैपिंग और खाता रखरखाव। |
| अन्य पैरामीटर | 500 रुपये प्रति उदाहरण |
ऊपर बताया गया फीस शुल्क किसी भी सरकारी शुल्क, उपकर, लेवी आदि को छोड़कर है। वे टाटा कैपिटल लिमिटेड के विवेक के अनुसार परिवर्तन के अधीन हैं।
टाटा कैपिटल होम लोन के लिए जरुरी दस्तावेज
टाटा कैपिटल होम लोन के आवेदन के लिए दस्तावेजीकरण आपके जॉब प्रोफाइल पर निर्भर करता है। आवश्यक दस्तावेज इस प्रकार हैं:-
| दस्तावेज के प्रकार | जरुरी दस्तावेज |
| आयु प्रमाण (इनमे से कोई भी) | पासपोर्ट/पैन कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/बर्थ सर्टिफिकेट /जीवन बीमा पॉलिसी/स्कूल लीविंग सर्टिफिकेट |
| फोटो आईडी प्रूफ (इनमे से कोई भी) | पासपोर्ट/वोटर आईडी/ड्राइविंग लाइसेंस/पैन कार्ड/आधार कार्ड |
| एड्रेस प्रूफ (इनमे से कोई भी) | बिजली या गैस बिल/संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज/ बैंक विवरण/ संपत्ति कर रसीद/ मतदाता पहचान पत्र |
| सैलरी का प्रमाण |
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| अन्य दस्तावेज |
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| बिजनेस वालों के लिए व्यापार प्रमाण | लेटरहेड पर पिछले 2 साल के आईटी आवेदक के बिजनेस प्रोफाइल की एक कॉपी / बिजनेस कॉमेंसमेंट रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट |
| स्व रोजगार वालों के लिए आय प्रमाण | सीसी या ओडी सुविधाओं के पिछले 3 वर्षों के लाभ और हानि प्रोजेक्शन स्टेटमेंट / बैंक स्टेटमेंट की एक कॉपी / पिछले 6 महीनों के लिए करंट अकाउंट विवरण |
टाटा कैपिटल होम लोन योजनाएं
टाटा कैपिटल के पास आपके घर के लिए कई अन्य फंडिंग विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें शामिल हैं:
टाटा कैपिटल रूरल हाउसिंग फाइनेंस
यह लोन आवेदकों को टियर 2 और टियर 3 शहरों सहित ग्रामीण क्षेत्रों में घर खरीदने के लिए प्रदान किया जाता है।
ग्रामीण आवास वित्त योजना मौजूदा संपत्ति की खरीद और नई संपत्ति के निर्माण या खरीद की अनुमति देती है।
टाटा अफोर्डेबल हाउसिंग फाइनेंस – प्राप्ति होम लोन
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत प्राप्ति होम लोन के माध्यम से किफायती आवास वित्त प्रदान किया जाता है।
आप 4% जितनी कम ब्याज दरें प्राप्त कर सकते हैं।
6 लाख या उससे कम रुपये की वार्षिक सैलरी वाले लोगों के लिए लोन उपलब्ध है।
यह आवास वित्त विकल्प टियर 2 और टियर 3 शहरों, अर्ध-ग्रामीण क्षेत्रों और यहां तक कि शहरी गरीब वर्ग में उपलब्ध है।
टाटा कैपिटल अर्बन हाउसिंग फंड
इस योजना का उद्देश्य लोन उपलब्धता में सुधार करना और निम्न और मध्यम वर्ग आय वर्ग के व्यक्तियों की घर की वित्त पोषण आवश्यकताओं में सुधार करना है।
टाटा कैपिटल स्विचिंग और पुनर्वित्त
लंबी अवधि के आधार पर लिए गए होम लोन बाजार की गतिशीलता के अनुसार परिवर्तन के अधीन होते हैं, जिससे ब्याज दर में भी बदलाव होता है।
आवेदकों को लोन की अवधि के दौरान आय में सुधार भी दिखाई दे सकता है।
टाटा कैपिटल पुनर्वित्त आपको अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति के अनुसार ब्याज दर में वृद्धि या कमी का विकल्प चुनने की अनुमति देता है।
आप ईएमआई बढ़ाने और अपने वर्तमान होम लोन के ब्याज हिस्से के लिए किए गए भुगतान को कम करने का विकल्प भी चुन सकते हैं
टाटा कैपिटल से मुझे अपनी संपत्ति (एलटीवी) पर कितना होम लोन मिल सकता है?
होम लोन एक सुरक्षित लोन है जहां खरीदने वाला घर जिसके लिए आप लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं उसे लोन सुरक्षा या गारंटर माना जाता है। इसलिए प्रॉपर्टी की वैल्यू के साथ-साथ मार्केटेबिलिटी भी लोन राशि के लिए एक महत्वपूर्ण एलिजिबिलिटी फैक्टर है। प्रत्येक ऋणदाता संपत्ति की खरीद के वित्तपोषण के लिए इस संपत्ति मूल्य का एक प्रतिशत प्रदान करता है और इसे लोन से मूल्य (एलटीवी) अनुपात कहा जाता है। शेष राशि का भुगतान आवेदक को मार्जिन या डाउन पेमेंट के रूप में करना होगा। टाटा कैपिटल होम लोन के लिए अधिकतम एलटीवी संपत्ति के मूल्य का 80% है।
टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई को कैसे कैलकुलेट करें?
आप हमारे द्वारा बनाये गए टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई कैलकुलेट का इस्तेमाल कर सकते हैं। कैलकुलेटर पर प्रस्तावित ब्याज दर, कार्यकाल और लोन राशि दर्ज करें। दर्ज किए गए विवरण के आधार पर, ईएमआई की गणना तुरंत की जाती है।
टाटा कैपिटल होम लोन ईएमआई गणना
| लोन अमाउंट | 10 वर्ष की अवधि के लिए | 20 वर्ष की अवधि के लिए | 30 वर्ष की अवधि के लिए |
| 20 लाख रूपए | 23,119.00 रूपए | 15,386.00 रूपए | 13,172.00 रूपए |
| 30 लाख रूपए | 34,678.00 रूपए | 23,079.00 रूपए | 19,758.00 रूपए |
| 40 लाख रूपए | 46,237.00 रूपए | 30,772.00 रूपए | 26,344.00 रूपए |
| 50 लाख रूपए | 57,797.00 रूपए | 38,465.00 रूपए | 32,930.00 रूपए |
| 60 लाख रूपए | 69,356.00 रूपए | 46,158.00 रूपए | 39,516.00 रूपए |
टाटा कैपिटल होम लोन कस्टमर केयर नंबर
किसी भी जानकारी या शिकायत करने के लिए, आप टाटा कैपिटल टोल फ्री नंबर : 1800-209-6060 पर कॉल कर सकते हैं। यह नंबर सोमवार से शनिवार तक सुबह 9 बजे से रात 8 बजे तक उपलब्ध है। यह रविवार और सार्वजनिक छुट्टियों पर बंद रहता है।
टाटा कैपिटल पंजीकृत कार्यालय
11वीं मंजिल, टावर ए, पेनिनसुला बिजनेस पार्क, गणपतराव करम मार्ग, लोअर परेल, मुंबई- 400013।
ईमेल आईडी : [email protected]
[email protected] (केवल मौजूदा ग्राहकों के लिए)
आप आधिकारिक वेबसाइट www.tatacapital.com पर कॉल बैक का अनुरोध भी कर सकते हैं।
टाटा कैपिटल होम लोन से सम्बंधित अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न ( FAQs )
प्रश्न : टाटा कैपिटल हाउसिंग होम लोन से अधिकतम कितना लोन ले सकते हैं?
उत्तर : टाटा कैपिटल हाउसिंग से होम लोन के रूप में 5 करोड़ तक प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, अधिकतम लोन राशि संपत्ति के बाजार मूल्य के 80% से अधिक नहीं हो सकती है।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन के साथ सह-आवेदक कौन हो सकता है?
उत्तर : आप अपने माता-पिता, पति/पत्नी, भाई-बहन और बच्चों को होम लोन के लिए सह-आवेदक के रूप में शामिल कर सकते हैं। होम लोन की पात्रता का आकलन करने के लिए सभी आवेदकों के कुल वेतन या मासिक आय पर विचार किया जाएगा।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन पर पूर्व भुगतान किया जा सकता है?
उत्तर : आप किसी दिए गए वर्ष में बकाया राशि के 25% तक का पूर्व भुगतान कर सकते हैं। यदि पूर्व भुगतान राशि इस सीमा से अधिक है, तो सीमा से अधिक भुगतान की गई राशि का 2% शुल्क लिया जाता है।
प्रश्न : क्या टाटा हाउसिंग होम लोन पर कोई फोरक्लोजर शुल्क है?
उत्तर : टाटा हाउसिंग होम लोन पर कोई फोरक्लोजर शुल्क नहीं है।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन पर अधिकतम चुकौती अवधि क्या है?
उत्तर : आप 30 साल तक की चुकौती अवधि ले सकते हैं। आवेदक की लोन परिपक्वता की आयु 65 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन के लिए कौन पात्र है?
उत्तर : 24 वर्ष से अधिक और 65 वर्ष से कम आयु के व्यक्ति इन लोन को लेने के पात्र हैं। चयनित योजना के लिए उपलब्ध पर्याप्त आय वाले स्व-नियोजित, वेतनभोगी व्यक्तियों और अनिवासी भारतीयों के लिए लोन उपलब्ध है।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन के लिए कौन से पुनर्भुगतान विकल्प उपलब्ध हैं?
उत्तर : आप ईसीएस, पीडीसी, ऑटो-डेबिट का विकल्प चुन सकते हैं या अपनी ईएमआई के स्वचालित पुनर्भुगतान के लिए अपने वेतन खाते को लिंक भी कर सकते हैं।
प्रश्न : टाटा कैपिटल होम लोन पर ईएमआई की देरी में कितना जुर्माना है?
उत्तर : विलंब की अवधि के लिए वर्तमान दर पर 2% जुर्माना लगाया जाता है।
